Жить в общежитии или в квартире

4.Правила заселения и проживания.

В этом вопросе есть очень много тонкостей, начиная от того, кому сдают комнаты (студентам, командировочным, только одиноким) и заканчивая наличием отчетной документации, что часто является проблемой. Также стоит отметить, что во многих общежитиях вне зависимости от их вида, существуют жесткие временные рамки прихода и ухода (к примеру, после 23-00 можно попросту не попасть в свою комнату). Среди прочих условий стоит узнать о возможности привести гостей (в том числе и противоположного пола), и о том, можно ли свободно пользоваться электроприборами (зачастую здания старые, проводка в них не рассчитана на то, что в каждой комнате будет стоять обогреватель, электрочайник или мультиварка).

Понятие общежития.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ). Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 ЖК РФ). Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Выселение граждан из жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения в случае, предусмотренным п. 2 ст. 102 ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ст. 20 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 113-ФЗ «Об альтернативной гражданской службе» (с посл. изм. и доп.) организации, где предусматривается прохождение альтернативной гражданской службы, бесплатно обеспечивают общежитием граждан, проходящих такую службу вне территории, где они постоянно проживают.

Согласно п. 1, 3 ст. 15 Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.) военнослужащие – иностранные граждане размещаются на весь срок военной службы в общежитиях в воинских частях (военных городках). Военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы, до получения жилых помещений по нормам, установленным нормативными правовыми актами РФ, имеют право на предоставление им служебные жилых помещений, пригодных для временного проживания, или общежитий.

Федеральный закон от 22 августа 1996 г. № 125-ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» (с посл. изм. и доп.) определяет положения, касающиеся обеспечения студентов, нуждающихся в жилой площади, общежитиями (п. 3 ст. 16). Каждый обучающийся, нуждающийся в жилой площади, должен быть обеспечен отвечающим санитарным нормам и правилам местом в общежитии при наличии соответствующего жилищного фонда высшего учебного заведения. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилищный фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к ее уменьшению. С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор, типовая форма которого утверждается федеральным государственным органом управления образованием.

Размер платы за пользование жилым помещением в отдельных комнатах в общежитиях (платы за наем) определяется исходя из площади этих комнат умножением соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан порядок определения размеры платы за пользование данным помещением устанавливает собственник общежития.

Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для обучающихся не может превышать 5 процентов размера стипендии, а предельная стоимость платы за проживание в общежитии установлена не более 3 процентов от размера стипендии успевающих студентов (Постановление Правительства РФ от 18 января 1992 г. № 33 «О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи» (с посл. изм. и доп.)).

Наружное оформление

Оформление здания снаружи зависит от многих факторов, в том числе от соседних коттеджей

Выбирая стиль для экстерьера дома, обращают внимание и на климатические особенности, и на природу. Обязательной программы не существует, выбор зависит только от предпочтений хозяев. К примеру, для одноэтажного дома, изготовленного из кирпича, в качестве обшивки подойдет сайдинг

Имейте в виду, при оформлении окон также учитывается и цвет крыши

К примеру, для одноэтажного дома, изготовленного из кирпича, в качестве обшивки подойдет сайдинг. Имейте в виду, при оформлении окон также учитывается и цвет крыши.

А для оформления двухэтажного и трехэтажного коттеджа (без учета цокольного этажа) допустимо использование совмещения с внутренней отделкой. Если изнутри помещения реализован готический стиль, то и снаружи можно прибегнуть к готике.

Эркером не только увеличивают полезное пространство, но и стараются привнести дополнительное освещение. Зачастую эркерными окнами оснащаются гостиные и столовые.

Приватизация через суд

Однако не всё так просто. Очень часто в муниципалитете отказывают в заключении договора на приватизацию. Что можно посоветовать в этом случае?

Здесь единственным выходом является подача иска в суд. Требования могут быть двух видов:

1. О признании права собственности, возникшего в результате приватизации;
2. О том, чтобы обязать муниципальные органы заключить договор о приватизации.

Какой конкретно способ выбрать – зависит от сложившейся ситуации. Здесь лучше всего обратиться к юристу.

Совет! Выбирать среди адвокатов и сотрудников юридических фирм тех, кто специализируется именно на жилищном праве.

В некоторых случаях алгоритм действий в суде может быть следующим:

1. Обязать собственника передать комнату местной власти, чтобы дальше действовать в соответствии с законодательством о приватизации;
2. И лишь потом ставить вопрос о приватизации.

Виды общежитий

Прежде чем перейти к существующим классификациям общежитий, необходимо разъяснить, что представляет собой такое жилое помещение.

Как правило, общежития используются для временного проживания людей

Общежития различаются в зависимости от:

• формы собственности;
• контингента проживающих.

Исходя из формы собственности такое жилое помещение может быть:

• государственным, муниципальным, при вузе и предприятии. Проживать здесь имеют право только лица, являющиеся студентами или работниками определённой организации;
• коммерческие — владельцем их выступает ИП, ООО и т. д. Койко-место здесь может снять любой желающий.

Таблица: вид общежития в зависимости от проживающего в нём контингента

Вид общежития	Характеристика
Студенческое	Помещение для проживания студентов на период учёбы.Студенческие общежития можно условно разделить на две категории: вузовские общежития. Они прикреплены к тому или иному учебному заведению; коммерческие общежития. Туда обычно заселяются те студенты, которым не хватило места в общежитии, прилегающем к их учебному заведению.
Рабочее	Представляет собой помещение с общими спальнями или отдельными комнатами для временного проживания иногородних сотрудников одной или нескольких организаций. Общежитиями для рабочих также пользуются частные сезонные рабочие, приезжающие на временные заработки. Все общежития для рабочих, вне зависимости от условий размещения, решают свою основную задачу: обеспечить достойные условия проживания иногороднего персонала по низкой цене. У заказчика (работодателя) есть легальный комплект документов на размещение рабочих, а у персонала регистрация по месту проживания.
Семейное	«Малосемейные общежития» или «общежития семейного типа» отличаются от других общежитий тем, что в них отдельная семья получала от администрации предприятия и профсоюза ордер на поселение в отдельную комнату, без других сожителей в ней, за особые заслуги перед администрацией предприятия, большой стаж работы. В таких общежитиях за отдельной семьёй или жителем официально закреплялась отдельная комната, чего нет в других общежитиях. Статус «малосемейного общежития» не даёт права на приватизацию комнат, что часто служит поводом для перепродажи таких общежитий.Малосемейка вполне годится для проживания небольшой семьи с одним маленьким ребёнком. Она обычно включает в себя: небольшую прихожую; комнату от 12 до 18 кв. м, имеющую выход на свой балкон; кухню от 5,5 до 7 м; ванную комнату с уменьшенной или полноформатной ванной; встроенный шкаф или крохотную кладовку для хранения вещей.
Женское или мужское	Понятия «женское» и «мужское» общежитие устарело и в постсоветском пространстве не так уж много общежитий, где заселение происходит по половому признаку. По другому их ещё называют «холостяцкими». Как правило, в них проживают студенты.

Одним из самых распространённых видов общежитий является студенческое общежитие

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 ЖК РФ). Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Чем общежитие отличается от коммунальной квартиры

Между общежитием и коммунальной квартирой есть следующие отличия:

• в общежитии отдельном человеку принадлежит либо одно спальное место, либо комната. В коммунальной квартире за человеком или целой семьёй может быть закреплено сразу несколько комнат;
• комнату в общежитии нельзя приватизировать (в отличие от коммунальной квартиры);
• несмотря на то что санузел и кухня в коммунальных квартирах также делятся между собою сразу несколькими жителями, счётчики на электричество в каждой «квартире» собственные. В общежитиях редко устанавливают отдельные счётчики на каждую комнату;
• в коммуналках обычно разделены между собою конфорки на плите, кухонная утварь и кладовки. В общежитии обычно за одной кухней закреплено около десяти комнат, при такой ситуации разделять конфорки и другие принадлежности не представляется возможным.

Жильцы коммунальной квартиры, в отличие от жильцов общежития, вправе приватизировать свои комнаты

Какой может быть планировка общежитий

Помимо вышеназванных классификаций, существует градация общежитий по способам планировки жилого пространства.

Таким образом, они делятся на:

• общежития квартирного типа;
• коридорные;
• блочные;
• гостиничного вида.

Общежития коридорного типа

Общежития коридорного типа представляют собой отдельные комнаты, которые располагаются вдоль коридора.

Такие общежития оснащены санузлом, кухней и душевой, которые являются общими и находятся в коридоре. Однако есть советские общежития, где на всё здание приходятся всего две душевых (одна мужская и одна женская). В комнатах есть вся необходимая мебель, двухъярусные кровати, которые значительно экономят место в комнате. В жилье нового образца иногда устроены прачечные, которые зачастую организовывают в подвале. Также бывают коридоры, которые делятся на 2 крыла. Вместительность жилых помещений рассчитана в основном на 4 человека, но бывают варианты и по 6 человек.

Общежитие коридорного типа наиболее часто встречается в нашей стране

Исходя из личного опыта могу отметить, что общежития коридорного типа — наименее комфортный тип из всех существующих. Однако преимущество таких жилых помещений заключено в их достаточно низкой цене.

Общежития блочного (секционного) типа

Комнаты общежития блочного типа отдельные, но расположены определёнными блоками, объединяющими две — три комнаты. В каждой комнате есть вся необходимая мебель и двухъярусные кровати. Кухня является общей в большинстве случаев.

Помимо этого, можно отметить меньшее количество дверей. Дверь ведёт не прямо в комнату, а в прихожую. Из прихожей, в свою очередь, две двери ведут в отдельные комнаты. В таком помещении у жильцов появляется личное пространство, что является несомненным плюсом.

Общежития квартирного типа

Общежития квартирного типа отличаются от двух вышеназванных типов уровнем комфорта. Комнаты в таком помещении мало чем отличаются от настоящей квартиры, т. к. в них есть собственный санузел, небольшая кухня, а в некоторых случаях — собственный балкон. Комнаты здесь также расположены вдоль коридора, но предназначены для проживания 2–3 человек.

Комнаты общежития квартирного типа напоминают небольшие квартиры

Общежития гостиничного типа

Общежития гостиничного типа, так называемые однозвёздночные гостиницы, не сильно по своей сути отличаются от общежитий квартирного типа. Однако, комфортность их значительно выше. Они представляют собой отдельный номер, напоминающий гостиничный. В каждой комнате есть одноярусные кровати, вся необходимая мебель и бытовая техника. Санузел, душевая и кухня индивидуальны для каждой комнаты. Хотя иногда кухня может находиться на этаже.

В нашей стране общежития до сих пор пользуются спросом, т. к. они вполне подходят для временного проживания. Если исходить из типа планировки таких помещений, то самыми комфортными считаются общежития гостиничного и квартирного типов, т. к. они предоставляют жильцам личное пространство. Общежития блочного и коридорного типа не имеют преимуществ в планировке перед вышеназванными, однако они более приемлемы с финансовой точки зрения. Таким образом, каждый может выбрать жилье, отвечающее индивидуальным требованиям и личным возможностям.

Жилые комнаты

В абсолютно любой квартире все жилые комнаты принято подразделять на спальные и общие. Экспериментально установлено, что длина (глубина) всех жилых комнат должна соотноситься с их шириной максимум вдвое

Что же касается такого важного параметра, как сама по себе их длина, то ей надлежит быть не более шести метров

Правилами современной эргономики уже давно установлено, что, пожалуй, самым благоприятным соотношением размещения мебели с точки зрения удобства и создания, хотя бы видимости простора имеет смысл соблюдать соотношение в диапазоне от 1:1 до 1:1,5. Для того чтобы располагаться в спальной комнате было максимально удобно, в ней нередко обустраивается специальная область которую называют «альков». Она представляет собой расположенную в самой глубине спальни отгороженную ее часть.

Согласно общему правилу проектирования жилых помещений, наибольшую площадь в квартире должна иметь общая комната. Как правило, располагается она неподалеку от передней, причем таким образом, чтобы была как можно дальше как от кухни, так и от лестничной клетки.

При проектировании трех- и четырехкомнатных квартир активно используется принцип зонирования. Он заключается в том, что спальные комнаты и помещения дневного пребывания друг от друга изолируются.

Основные положения ГОСТа для общежитий

Новый национальный стандарт обязывает администрации всех общежитий создавать надлежащие условия, в которых студенты смогут проживать, заниматься бытовыми делами, обучаться и проводить досуг. Требования касаются всех аспектов обустройства общежитий.

Комнаты

Согласно ГОСТу на одного жильца должно приходиться как минимум 6 кв. м площади. При этом рекомендуется, чтобы комнаты были рассчитаны на одного, двух или трех человек. Если мест недостаточно, допустимо проживание четырех студентов в одном помещении.

Минимальная высота потолка – 2,5 м. Комнаты должны быть отделаны нетоксичными материалами и укомплектованы различной мебелью (кровати, тумбочки и стулья для каждого жильца, а также шкаф и стол). Также существует отдельный пункт, который говорит о том, что комнаты должны быть оснащены качественными осветительными приборами и системой вентиляции.

Секции в общежитиях квартирного типа должны включать жилую комнату, кухню, санузел и прихожую. Площадь комнаты – от 12 кв. м, кухни – от 5 кв. м, совмещенного санузла – от 1,5 кв. м.

Жилые комнаты не должны быть проходными и не могут располагаться в подвале или на цокольном этаже.

Санузлы

Для студентов, проживающих в комнате без санитарного блока, должны быть организованы по меньшей мере один умывальник и по одной душевой и туалетной кабине на 10 человек (желательно раздельно для мужчин и женщин). Также рекомендуется, чтобы санузлы были оснащены:

• зеркалами;
• розетками;
• мылом;
• мусорными корзинами;
• крючками для одежды;
• туалетной бумагой.

На этаже не может быть менее двух соответствующе оборудованных санитарных помещений, и их нельзя располагать над жилыми комнатами. ГОСТом предусматривается круглосуточное обеспечение горячей и холодной водой. Необходимо, чтобы при плановом отключении горячей воды возможность подогрева сохранялась по меньшей мере в одной душевой. В зданиях, для которых характерны перебои водоснабжения, следует обеспечить постоянный запас воды на сутки или больше.

Нежилые помещения

Помимо кухонь, санузлов, постирочных, сушилок и кладовок, национальный стандарт предусматривает наличие детских игровых комнат в общежитиях, где проживают семейные пары, и общественных помещений, в которых студенты могут организовать свой досуг, проводить мероприятия и встречи. К таким помещениям относятся:

• читальный зал;
• библиотека;
• кабинет студсовета;
• клубные комнаты;
• актовый зал;
• спортзал.

Желательно, чтобы перечисленные выше нежилые помещения были укомплектованы современным оборудованием, соответствующим назначению комнаты. Во всех помещениях, в том числе коридорах и холе, должно быть предусмотрено хорошее освещение и соблюден безопасный уровень шума, электромагнитного и прочих излучений.

Администрация студенческих общежитий должна обеспечить возможность проведения уборки с дезинфицирующими средствами минимум раз в день.

Прилегающая территория

Территорию, прилегающую к общежитию, необходимо организовывать таким образом, чтобы пожарная машина и карета скорой помощи могли свободно подъехать прямо к зданию.

Среди требований к обустройству прилегающей к общежитию территории также присутствуют: парковка, пешеходные дорожки и все необходимые дорожные знаки, стоки для воды и мусоросборники.

Администрация обязана следить за тем, чтобы двор был освещен вечерами, и организовывать регулярную уборку и уход за территорией соответственно сезону.

Прочие рекомендации

Общежития, имеющие более шести этажей, должны быть оборудованы лифтом

Важно, чтобы его конструкция позволяла свободно перемещаться людям в инвалидных колясках и переносить больных на носилках. Кроме того, студенческие общежития должны быть оборудованы пандусами и санузлами, учитывающими потребности людей с ограниченными возможностями

При этом желательно обустраивать жилые комнаты для студентов в колясках на первом этаже.

В соответствии с новым ГОСТом общежитие должно предоставлять предметы обихода, которыми студенты привыкли обеспечивать себя сами. В перечень таких предметов входит:

• кухонный инвентарь и моющие средства;
• гладильные доски и утюги;
• мелкие швейные принадлежности;
• фены;
• кулер;
• общий холодильник;
• лекарственные препараты для первой помощи.

В общежитии могут быть предоставлены такие дополнительные услуги, как:

• интернет и телевидение,
• услуги столовых, парикмахерских, прачечных, магазинов,
• возможна установка терминалов.

Также возможно предоставление услуг по уборке, а при желании обучающегося – утренняя побудка.

Администрация должна составлять правила проживания в общежитии, размещать их в общедоступном месте и следить за исполнением. Обязательно строгое соблюдение техники безопасности и санитарно-гигиенических норм.

Так плохо ли жить в общежитии?

Сначала в общежитии жить нелегко. Новые правила, новая обстановка, новые люди — всё это требует времени на адаптацию. Тем не менее именно в общежитии проходят самые уютные вечера с одногруппниками, однокурсниками и друзьями. Гитары, варёные пельмени, небольшая комната — всё это создаёт непередаваемую обстановку.

Вот такие правила студенческого общежития тебе нужно знать. Не бойся жизни в общаге и бери от неё все! Если ты дочитал эту статью до конца, скорее всего, тебе интересна тема поступления в вуз. Чтобы узнать о нем больше, выбрать профессию и ЕГЭ, смело подавай заявку на бесплатную консультацию в нашем центре!

Формы собственности общежитий

Условия проживания и сервис в общежитиях полностью зависят от собственника. Кто-то обеспечивает своих жильцов лишь самым необходимым, кто-то предлагает максимальный комфорт и дополнительные услуги.

По форме собственности различают:

Студенческие общежития

Бывшие бурсы – прародители всех современных общежитий. Здесь ВУЗы – собственники помещений – размещают на период обучения своих студентов и абитуриентов. В студенческих общежитиях проживают не только те, кто приехал из другого города, но и учащиеся с местной пропиской. При наличии свободных мест тут также могут поселиться преподаватели и сотрудники университетов, институтов и колледжей. Правила проживания в таких общежитиях очень строгие, систематические и грубые нарушения которых могут привести к выселению. За соблюдением порядка строго следит комендант.

Рабочие общежития

Это место временного проживания иностранных и иногородних сотрудников, а также сезонных рабочих. Такие общежития принадлежат одному или нескольким предприятиям, которые обеспечивают своих сотрудников не только рабочим местом, но и недорогим жильем. Граждане иностранных государств, проживающие здесь, могут бесплатно оформить временную регистрацию по месту жительства. В общежития для рабочих обычно не заселяют ни с животными, ни с детьми. Курить можно только в строго отведенных для этого местах, а распивать алкогольные напитки строго запрещено.

Коммерческие общежития

Они принадлежат частным организациям. За отдельную плату любой может недорого снять здесь койко-место. Предприятия, у которых нет собственных общежитий, заключают договоры с управляющими компаниями на размещение у них своих работников. Обстановка в коммерческих общежитиях чаще всего приятная, уровень сервиса и безопасности довольно высокий. За уборку общественных помещений отвечает персонал, а при заселении выдается комплект чистого постельного белья. Но даже здесь за нарушение распорядка могут серьезно наказать.

Семейные общежития

Этот тип жилья в изначальном его понимании навсегда остался в прошлом. Во времена СССР семейные общежития принадлежали государству или предприятию, которые в награду за особые заслуги выделяли семьями отдельные комнаты. Селились здесь и те, кто честно отстоял очередь на получение жилья. Санузел и кухня, как и в других общежитиях, были общими и располагались на этаже, но за семьей закреплялась собственная жилплощадь, куда нельзя было никого подселить.

Семейное общежитие времен СССР. Данный тип жилья остался уже в прошлом.

Сегодня семейный тип общежитий представлен коммерческими объектами с отдельными комнатами для 2-4 человек, где разрешено размещение с детьми.

В Москве с семьей можно остановиться .

Оформление угла гостиной

Гостиная – самая широкая и просторная комната в жилых помещениях. В ее пространстве часто образуется пустой угол. Правильно заполнить его – значит, сделать комнату еще богаче и уютней.

Аквариум

Привлекательный элемент декора углов – аквариум. Он очень хорошо оживляет интерьер, привносит в него частичку живой природы. Это отличное решение для интерьеров, обустроенных в любом стиле. Но особенно гармонично аквариумы будут смотреться в морском, тематическом (прихожая оформлена по типу палубы корабля) или эко-дизайне.

Угловой аквариум привносит в интерьер жизни и динамикиИсточник static.wixstatic.com

Вазоны и вазы

Вазоны – чаши, устанавливаемые на специальных декоративных подставках. В них часто высаживают цветы со свисающими стеблями и ветвями. Такой растительный «фонтан» очень красиво украсит и оживит комнату.

Вазы – напольный элемент интерьерного декора. Они могут наполнятся срезанными высокими цветами. Но часто их используют как предмет украшения пространства, без цветов.

Угол гостиной заполнен трио – диван и по бокам вазоны с цветами Источник dekormyhome.ru
Угол гостиной в современном стиле украшен стильной вазой с икебанойИсточник traciconnellinteriors.com

Кофейный столик

Небольшой столик с несколькими малогабаритными стульями упорядоченно заполнит пустующий угол. Над столиком можно повесить пару живописных или абстрактных картин. Выбор декора для стен зависит от общего интерьерного стиля.

Кофейный столик на изящном каркасе подойдет для стилей классик и бароккоИсточник первая-кузня.рф

Стеллаж

Стильный стеллаж очень хорошо подходит под книги, коллекции, мелкие предметы, сувениры. Его дизайн обязательно должен служить повторением и дополнением стилевых решений в интерьере. Так, для комнаты в стиле лофт подойдет металлическая конструкция. А вот для скандинавского стиля, прованса или шале – только деревянные полки на стойках. При помощи стеллажей-этажерок организовывают маленькие домашние библиотеки.

Стеллаж формы конуса идеально занимает пространство малого угла в гостинойИсточник kakpostroit.su

Настенная панель телевизора

Для гостиной уместно будет соорудить в углу комнаты кронштейн, на котором будет держаться плазменная панель телевизора. Такой способ подходит для планировки, где не предусмотрено перегружать корпусную мебель цифровой техникой.

Телевизор установлен в угловой гостиный гарнитур – светлую стенкуИсточник archidea.com.ua

Комнатные растения

Напольные горшки с комнатными деревьями или растениями прекрасно смотрятся по углам гостиной. Кроме растений в массивных больших горшках, есть еще идея устанавливать специальные стойки под цветочный каскад или симметричную группу. На таких стойках размещается достаточно много небольших горшков с живыми цветами.

Угол гостиной заполнен комнатными растениями в напольных горшкахИсточник dizainexpert.ru

Камин

Настоящий или электрический камин – отличное решение для гостиной, где требуется рационально заполнить пустующий угол. С этим интерьерным элементом гарантированы уютные романтические вечера. В целях пожарной безопасности, вблизи камина (на расстоянии 50-80 см) не должно быть никакой мебели или комнатных растений.

Каминная топка контрастной отделки отлично подходит стилю гостинойИсточник lunev-design.ru

Рабочее пространство

Письменный или компьютерный стол, небольших размеров стул и узкая напольная этажерка – удачный декор углов гостиной

Особенно вариант актуален для тех, кому важно иметь собственное рабочее пространство в доме (в том числе и для рукоделия).

Чтобы огородить его, можно придумать интересный занавес из легких материалов, подходящих по цвету и дизайну под общий стиль гостиной. Одним нравится ширма, другим – нитяной или шифоновый тюль

Красивая драпировка привлечет внимание и скроет угловое пространство, а легкая ткань придаст интерьеру воздушности и легкости.

Угол гостиной занят маленьким компьютерным столиком, стулом и полкамиИсточник remontnik.ru

Покупка комнаты в квартире на материнский капитал

Процедура покупки комнаты с использованием средств материнского капитала осуществляется в порядке, описанном выше, но, при этом, имеет и некоторые нюансы:

1. Купить комнату с использованием капитала можно только после того, как ребенку, на которого он был выдан, исполнится три года (ч. 6 ст. 7 Федерального закона «О дополнительных…» от 29.12.2006 № 256-ФЗ). В том случае, если комната приобретается в ипотеку, или ипотечный кредит был оформлен еще до получения капитала, это правило не действует – вложить деньги в недвижимость можно сразу же после рождения ребенка (ч. 6.1 ст. 7 ФЗ № 256).
2. В приобретенной комнате детям обязательно нужно выделить доли (пп. «г» п. 8 Постановления Правительства РФ «О Правилах…» от 12.12.2007 № 862) – это значит, что составляющих частей в и без того раздробленной квартире, станет еще больше.

Многие думают, что купить жилье у близкого родственника с использованием государственных денег невозможно. На самом деле это не так – покупка комнаты в квартире у родственников допускается: законодательство не содержит запретов на совершение подобных сделок. Этот факт подтверждается и Письмом Минэкономразвития РФ «По отдельным вопросам…» от 22.10.2010 № д-23-3764, в котором Министерство указывает на невозможность отчуждения жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в пользу близких родственников несовершеннолетнего, допуская при этом возможность приобретения несовершеннолетним (а, точнее, его родителями от его имени и в его интересах) такого жилья.

История одной комнаты

Живут в общежитии в основном по двое или по трое. Заходим в одну из комнат, в ней три хозяйки — Настя, Таня и Маша.

Настя: Мы с Машей познакомились в Интернете, еще до заселения. Я увидела список поступивших, выбрала одну из фамилий, а потом нашла Машу в «ВКонтакте» и предложила жить в одной комнате. Тем более мы из Мурманской области и домой вместе ездить удобно.

Таня: Я заселялась через год, уже к Насте с Машей. Первый день моей жизни в общежитии был очень веселый: я пришла и увидела, что Настя спит под полотенцем. Впечатлилась.

Место для занятий фитнесом

Даша говорит, что в семейном блоке спокойно. А ее сын Егор рассказал, что в соседней комнате живет мальчик Дима, который шумит

Духовка в общежитии одна, ее надо беречь

Общежитие в миниатюре: его старосты сделали специально для федерального конкурса

Настя: Это было покрывало! Я тогда приехала на поезде рано утром. Мне было лень заправлять кровать, и я завалилась спать.

Таня: Мы поговорили, познакомились. А еще не знала, что значит жить в общаге. А потом приходит один гость, приходит другой, третий… А я сижу с распахнутыми глазами и не могу понять: почему они сюда ходят? Что происходит вообще? А теперь это уже в порядке вещей. Дружим по-общажному, все вместе. Часто приходят за солью, за ножами, за гречкой. Бывает, у кого-то есть только картошка, и ищут по комнатам все остальное, чтобы сварить суп. Но есть правило — после половины 12-го все гости уходят.

Маша и Настя оставляют друг другу послания на шкафах

Душевые кабины выглядят так. За водными процедурами с соседом можно обсудить последние новости

Отдельно на первом этаже живут семейные пары, для них выделен специальный блок. Без штампа в паспорте паре жить вместе не получится — таковы законы общежития. Многие в этом блоке живут с детьми: для них на этаже даже есть специальный детский душ.

Общежитие-хостелы квартирного типа или общежития-хостелы блочного типа. Что же лучше?

Итак, повторим какие виды коммерческих общежитий нам известны — общежития гостиничного типа, общежитие коридорного типа, общежитие блочного типа и общежитие квартирного типа. Сегодня мы рассмотрим два последних варианта.

Общежития-хостелы блочного

Общежитие блочного типа – это раздельные комнаты с двухъярусными кроватями и необходимой мебелью, только расположены они блоками по 2-3 комнаты с отдельными санузлами и душевыми на каждый блок. Кухня, как правило, общая, так же как и в общежитиях коридорного плана типичным примером общежития блочного типа в Москве есть хостел Арена.

Общежитие-хостелы квартирного типа

Общежитие квартирного типа – это отдельные 3-х, 4-х,5-и комнатные квартиры, оснащенные всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Кровати в комнатах двухъярусные. Количество человек, проживающих в одной комнате в квартире, варьируется от 4-х до 10-ти. С примерами общежитий в Москве квартирного типа можно ознакомится на сайте Хостел — Хаус

Теперь рассмотрим основные плюсы и минусы.

В каждом блоке есть отдельный душ и туалет, что значительным образом снижает загруженность в час пик. При правильном планировании вы избежите возможные проблемы связанные с походом в душ или туалет в час пик, если должным образом изучите своих соседей, а лучше договоритесь с ними создав какой-то график посещения. Большая кухня, а также наличие отдельной комнаты для приёма пищи, уменьшает нагрузку на кухню. Лучше планировать приготовление своих кулинарных шедевров на наименее загруженные часы. Наличие прачечной на несколько стиральных машин это бесспорный плюс. Как правило, не более 2-х стиральных машин, но и проживающих меньше

Несомненно общежитие квартирного типа больше придётся по душе для экстравертов, людей общительных, любящих большие компании и внимание. Это вовсе не обозначает, что ОБТ вы не сможете спокойно отдохнуть или провести время медитируя, это скорее значит, что вам никогда не будет одиноко и скучно в хорошем смысле этих слов

Общежитие квартирного типа не идеал для интроверта, если конечно не выкупить все места в комнате. В некоторых случаях при правильном стечении обстоятельств и несомненном везении, про проживание в ОКТ можно даже сказать «как дома»